Control de calidad del modelo BIM antes de compartirlo: lista de comprobación por capas

Control de calidad del modelo BIM: qué es y cuándo se hace

Un modelo se comparte para que otros trabajen encima: la estructura sobre la arquitectura, las instalaciones sobre las dos, el cliente sobre todo. Un error que sale del equipo que lo produjo se copia en los modelos de los demás. Por eso el control de calidad lo hace el equipo autor y lo hace antes de compartir, no cuando el error ya está en tres modelos.

En el fondo hay dos preguntas, y conviene no mezclarlas:

• ¿El modelo está hecho como se acordó? Nombre, estructura, unidades, coordenadas, parámetros obligatorios. Es una pregunta de forma, y casi todo se puede contrastar con una regla escrita.
• ¿Lo que dice el modelo es correcto? Que la geometría represente lo proyectado, que los valores sean verdaderos y que el conjunto funcione con las demás disciplinas. Es una pregunta de fondo, y buena parte exige criterio.

Un fichero perfectamente nombrado puede traer un forjado (o losa) con el espesor equivocado. Y un modelo con los datos correctos estorba si nadie lo encuentra con el nombre que fijó el BEP. Hacen falta las dos revisiones.

Qué dice la ISO 19650 y qué decide tu BEP

La gestión de la información durante el proyecto y la obra la trata la ISO 19650-2:2018, adoptada en España como UNE-EN ISO 19650-2:2019. Según la ficha del catálogo, se ocupa de la gestión de la información en la fase de desarrollo de los activos y en los intercambios de esa fase, para cualquier tipo de activo y de organización. El texto completo es de pago: no lo reproducimos y no lo citamos de forma literal.

Lo que sigue es la lectura habitual en el sector, no una cita de la norma. Antes de compartir un contenedor de información (un modelo, un plano, una tabla), el equipo que lo produce hace dos cosas, en este orden. Primero lo comprueba contra los métodos, procedimientos y estándares acordados para el proyecto. Después revisa su contenido contra los requisitos de información y, si está bien, lo aprueba para compartirlo. Son las dos preguntas del apartado anterior.

La ISO no te da la lista. Qué campos lleva el nombre de un fichero, qué parámetros son obligatorios, qué tolerancias valen, qué sistema de clasificación se usa y quién firma cada paso lo decide el proyecto, normalmente en el BEP y en los requisitos de intercambio de información (EIR). Algunas administraciones publican la suya. La Generalitat Valenciana, por ejemplo, dedica en sus Requerimientos BIM un apartado al control de calidad de los modelos, con una plantilla de control de calidad y un registro de entregables en hoja de cálculo. Si tu cliente tiene una, empieza por ella.

De ahí sale una consecuencia práctica: cada comprobación de la lista tiene que poder señalar el documento del que sale. Si no hay un umbral escrito, no hay regla. Lo que queda es criterio, y se firma como criterio. El marco completo de la norma está en la guía de la ISO 19650 para el BIM Manager.

La lista de comprobación por capas

Son seis capas, de la más mecánica a la que más criterio pide. Cada una se apoya en la anterior: no tiene sentido revisar los parámetros de un modelo que está en la posición equivocada.

1. Organización y nomenclatura del fichero

• Qué se mira: que el nombre del fichero lleve los campos y los códigos que fija el BEP, en su orden; que las unidades sean las acordadas; que los modelos de otras disciplinas estén vinculados desde la ruta del CDE, no importados ni copiados; que la estructura interna (en Revit, los subproyectos) sea la pactada.
• Con una regla: casi todo. Un nombre se contrasta con un patrón y con las listas de valores permitidos; las unidades, con las declaradas; la ruta de un vínculo, con la carpeta del CDE.
• Con criterio: si una excepción al patrón tiene motivo y está anotada.
• Ojo: la ISO no trae una plantilla de nombres lista para usar. Los campos los declara el BEP o el anexo nacional que adopte el contrato. Comprobar contra un patrón «estándar» que nadie firmó es comprobar contra nada.

2. Geometría y ubicación

• Qué se mira: que el modelo comparta origen, orientación y coordenadas con los demás; que los niveles y los ejes (rejillas) coincidan con los del modelo de referencia; que no haya elementos duplicados en el mismo sitio ni piezas sueltas lejos del edificio; que cada elemento esté asociado a su nivel; y que el detalle sea el que pide el hito, ni más ni menos.
• Con una regla: las cotas de nivel contra una tabla de referencia, los duplicados exactos, los elementos fuera del ámbito y los que no tienen nivel.
• Con criterio: si un pilar (o columna) está modelado con la categoría correcta, si una losa se dibujó como muro o al revés, si el detalle basta para el uso previsto en ese intercambio.

3. Información y parámetros

• Qué se mira: que cada elemento tenga la categoría correcta y traiga los parámetros que piden los requisitos de información para ese hito, rellenos, con sus unidades y, cuando hay una lista cerrada, con un valor de la lista; y que la clasificación sea la del sistema que fija el BEP.
• Con una regla: que el parámetro exista, no esté vacío, tenga el tipo de dato esperado y use un valor permitido o quede dentro de un rango.
• Con criterio: si el valor es verdadero. Un parámetro relleno puede ser falso: una resistencia al fuego copiada de otro tipo o un espesor declarado que no coincide con el dibujado pasan todas las reglas de presencia.

4. Coordinación entre disciplinas

Coordinar es comprobar que los modelos de cada disciplina encajan entre sí: que un conducto no atraviesa una viga, que queda espacio para mantener un equipo, que la estructura prevé los pasos de instalaciones y que todos los modelos usan los mismos niveles, ejes y origen.

• Con una regla: la detección de interferencias (choques o colisiones) se hace con herramientas específicas, con los conjuntos de reglas y las tolerancias que define el equipo. La máquina encuentra cruces geométricos.
• Con criterio: casi todo lo demás. Muchas interferencias detectadas no son problemas reales, y las que sí lo son hay que asignarlas a quien las resuelve, con un plazo. Esa conversación es el trabajo del coordinador BIM.
• Constancia: un registro de incidencias con su estado (abierta, asignada, resuelta), no una captura suelta en un correo.

5. Normativa

• Qué se mira: los elementos sobre los que una norma fija un requisito medible en el modelo, como anchos de paso en recorridos de evacuación, alturas libres, dimensiones de escaleras o barandillas. Y, antes, que el modelo traiga los datos que esas comprobaciones necesitan.
• Con una regla: cuando el umbral está en un artículo y el dato está en el modelo, la comparación es determinista: mismo modelo, misma regla, mismo resultado. Cada resultado debería llevar la cita literal del artículo del que sale el umbral.
• Con criterio: qué norma y qué edición aplican al proyecto, las excepciones y las soluciones alternativas, y todo lo que el modelo no representa, como el cálculo estructural.
• Constancia: un resultado por regla y por elemento, con su cita, y los puntos que no se pudieron juzgar declarados como tales. Lo desarrollamos en la guía de verificación normativa del modelo BIM.

6. Documentación y firma

• Qué se mira: que los planos y las tablas que acompañan al modelo salgan de la misma versión que se revisó; que la lista de entregables del hito esté completa; que exista el registro de revisión; y que el estado o el código de idoneidad propuesto para el CDE sea el que corresponde.
• Con una regla: que cada entregable exista, que su versión coincida con la del modelo y que el registro tenga todos sus campos.
• Con criterio: la decisión final. Compartir, y más aún aprobar para publicar, es una decisión de una persona que responde de ella. Cómo se pasa de compartido a publicado, y con qué evidencia, lo contamos en del estado Compartido al Publicado en el CDE.

Qué se puede comprobar con una regla y qué exige criterio

La línea no separa lo fácil de lo difícil. Separa lo que tiene un umbral escrito de lo que no lo tiene.

• Hay regla cuando un documento fija qué se mira, en qué elementos y con qué valor: el BEP, los requisitos de información, una norma. La comprobación se puede repetir, y cualquiera llega al mismo resultado.
• Hay criterio cuando la respuesta depende de una interpretación, de una excepción o de algo que el modelo no contiene. Una herramienta puede ordenar y señalar; la conclusión es de una persona.
• No hay ni una cosa ni la otra cuando falta el dato o falta la regla. Lo honesto es decirlo, con el motivo. Dar un punto por bueno porque no salió nada es el error más caro de la lista.

Que un programa marque algo como correcto solo dice que el dato está dentro de lo que la regla mira. No lo convierte en verdadero.

Cómo dejar constancia de la revisión

Un control de calidad que no deja rastro no se puede defender después. Este es el registro mínimo para cada modelo y cada intercambio:

1. Qué se revisó: el nombre del fichero y su versión exacta, no solo el nombre del proyecto.
2. Contra qué: el BEP y los requisitos de información, con su versión, y las normas aplicadas, con su edición.
3. Qué capas se revisaron y cuáles no, con el motivo.
4. El resultado de cada punto, con el elemento afectado, el valor encontrado y el exigido.
5. Lo que no se pudo comprobar, declarado como tal.
6. Las incidencias abiertas, con responsable y plazo.
7. Quién revisó, quién decidió compartir y cuándo.

Guárdalo en el CDE junto al modelo y con su misma versión. Un informe que no se puede emparejar con el fichero que describe no prueba nada. Si el modelo es de Revit, la salud del fichero (elementos dañados, avisos, vínculos) se revisa aparte: lo explicamos en cómo auditar un modelo de Revit antes de entregarlo.

Qué hace OrionBIM aquí y qué no

OrionBIM trabaja en la capa 5, la normativa. Lee el modelo de Revit en vivo, con su propio complemento, y lo contrasta regla por regla con las reglas aprobadas para el país donde se construye. Cada regla cita su fuente y el texto literal de la que sale el umbral, y se comprueba que esa cita existe en la norma; que el umbral coincida con ella lo tiene que confirmar una persona, y a 1 de octubre de 2026 esa revisión de las reglas ya cargadas sigue en curso. La evaluación es determinista. La IA puede explicar un resultado, pero no lo decide.

• Cada comprobación devuelve uno de cuatro resultados: OK, Revisar, Fuera de rango o No auditable. Mientras esa revisión sigue en curso, OrionBIM muestra como «Revisar» todo resultado que el evaluador habría dado como OK o Fuera de rango.
• El resultado es «No auditable» cuando no hay una regla aprobada para ese país o esa norma, cuando el modelo no trae el dato que la regla necesita o cuando la comprobación no se pudo ejecutar. Nunca se aplica la norma de otro país para rellenar el hueco.
• A 1 de octubre de 2026, OrionBIM solo tiene reglas de República Dominicana, y ninguna del nuevo Código de Construcción está aprobada. Lo detallamos en la guía de la normativa de construcción en República Dominicana.
• Para publicar una entrega en el CDE hacen falta tres cosas a la vez: que exista el veredicto, que no sea «No auditable» y que lo firme una persona.

Y lo que no hace:

• La capa 4 es otra función. OrionBIM tiene una herramienta de detección de colisiones entre disciplinas en Revit que esta guía no describe, porque trata de la capa normativa. Qué colisión es real y quién la resuelve sigue siendo trabajo del coordinador.
• No sustituye la revisión del coordinador ni las capas 1, 2, 3 y 6 de esta lista.
• No dice que el modelo esté en regla. Un OK significa que el dato queda dentro del umbral de la regla citada. La conclusión la firma quien responde del proyecto.

Si quieres ver cómo queda la capa normativa en un documento, puedes ver cómo emite OrionBIM un dictamen con su cita.

Fuentes

1. ISO 19650-2:2018 - Tienda AENORAENOR, consultada 2026-10-01
2. UNE-EN ISO 19650-2:2019 - Tienda AENORAENOR, consultada 2026-10-01
3. Requerimientos BIM GVA - Arquitectura - Generalitat ValencianaGeneralitat Valenciana, consultada 2026-10-01